| 单选题 |
了解整个车间或生产线的整体生产能力如何，确定功能性贬值需要（ ）解决。 |
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| 单选题 |
估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（ ）。 |
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| 单选题 |
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（ ）。 |
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| 单选题 |
更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（ ） |
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| 单选题 |
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（ ） |
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| 单选题 |
某被评估设备在评估基准日已投入使用10年，按设计标准，在10年内累计使用时间应为24000小时。实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估鉴定，若正常使用，该设备尚可使用15年，该设备的成新率最接近于（ ） |
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| 单选题 |
由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（ ） |
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| 单选题 |
某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二第三年连续在前一年的基础上递增10％，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15％，则该企业的评估值最接近于（ ） |
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| 单选题 |
收益法中所指的收益是（ ） |
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| 单选题 |
资产评估的主体是指（ ）。 |
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| 单选题 |
某台设备为1980年12月购进，账面值200万元，购进时的定基物价指数102％，以2000年12月1日为评估基准日对其进行评估。已知1985年、1990年、t995年和2000年各年的定基物价指数分别为110％、118％、125％和120％，则该设备的重置成本最接近于（ ）万元。 |
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| 单选题 |
资产评估中，实体性贬值的估算可采用（ ）。 |
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| 单选题 |
为节省资源和减少污染，政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。 |
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| 单选题 |
资产评估方法中，市场法不适用于（ ）。 |
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| 单选题 |
在下面4种说法中，正确的是（ ）。 |
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| 单选题 |
被评估机组购建于1999年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值60万元人民币，其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。到评估基准日，机组主机价格下降2％，辅助装置价格上升1％，工艺管道价格上升了5％。该机组评估基准日的重置成本最接近于（ ）万元。 |
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| 单选题 |
已知某机器设备的有形损耗率为30％，该设备的已使用年限为9年，则该设备的尚可使用年限为（ ）年。 |
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| 单选题 |
了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（ ）。 |
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| 单选题 |
评估房地产时需考虑的主要风险是（ ）。 |
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| 单选题 |
某地区1996年至1999年间，建筑业产值定基价格指数分别为102％、104％、103％、106％。则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近（ ）。 |
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| 单选题 |
待估地产年总收入18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为10％，则其评估价值最接近于（ ）万元。 |
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| 单选题 |
标定地价是（ ）。 |
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| 单选题 |
按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（ ）。 |
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| 单选题 |
（ ）是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值，而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。 |
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| 单选题 |
某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（ ）万元。 |
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| 单选题 |
用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本是（ ）万元。 |
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| 单选题 |
无形资产最低收费额等于（ ）。 |
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| 单选题 |
无形资产评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写评估报告，做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排列是（ ）。 |
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| 单选题 |
在下面的说法中（ ）的说法是正确的。 |
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| 单选题 |
一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为12％，则该债券的评估值最接近于（ ）万元。 |
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| 单选题 |
对某企业进行整体评估时，其其他资产账面余额为70万元，其中设备大修费40万元，房屋租金30万元。经查，该两项费用原值分别为60万元和30万元，设备大修费在2年前发生，房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议，30万元房租为5年房租的总和，现已租用1年，若折现率为10％，则该资产评估值最接近于（ ）万元。 |
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| 单选题 |
某可比案例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7％，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（ ）元/平方米。 |
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| 单选题 |
运用β系数法确定企业价值评估中的折现率时， β系数表明了（ ）。 |
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| 单选题 |
采用成本法的优点之一是，比较充分的考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（ ）。 |
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| 单选题 |
运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（ ）。 |
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| 单选题 |
用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按（ ）计算。 |
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| 单选题 |
被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10％，该房产的评估值最接近于（ ）。 |
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| 单选题 |
在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与（ ）相匹配。 |
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| 单选题 |
从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（ ）。 |
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| 单选题 |
某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60％，则该365台机床的评估值最接近于（ ）万元。 |
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| 单选题 |
某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12％，则该设备的重置成本最接近于（ ）万元。 |
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| 单选题 |
两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30％以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是（ ）。 |
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| 单选题 |
地产市场的不完全竞争性是由土地的（ ）决定的。 |
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| 单选题 |
某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元，预计尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于（ ）万元。 |
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| 单选题 |
被评估企业有一块土地，总面积1.5万平方米，为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的上涨幅度分别为2％、5％、—1％、4％、—2％，如果不考虑其他因素，则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于（ ）万元。 |
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| 单选题 |
在资产评估中，市场法一般不适宜用于（ ）的评估。 |
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| 单选题 |
从普遍意义上讲，复原重置成本与更新重置成本的相同点在于（ ）。 |
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| 单选题 |
土地的经济供给是（ ）的。 |
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| 单选题 |
最能反映土地使用强度的指标是（ ）。 |
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| 单选题 |
有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10％，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（ ）万元。 |
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