| 单选题 |
房地产项目形象定位的方法一般采用( )共同确定。 |
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俗称的“按揭”指的是( )。 |
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( )不是影响房地产价格的一般因素。 |
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房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。 |
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房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲．乙．丙．丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在( )上增加促销费用。 |
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为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是( )。 |
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形成市场差异化产品的房地产项目定位是( )。 |
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引起层差大幅度跳动的是( )。 |
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从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是( )。 |
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为保证完成商品房预计销售目标，某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作，这种组织机构是( )。 |
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商圈调查的内容包括( )。 |
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不列关于均价的说法正确的是( )。 |
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( )是房地产营销计划的核心部分。 |
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对于已经出租的房屋，如要出售，心须提前( )通知承租人。 |
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防止客户“飞单”的有效措施一般是( )。 |
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关于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系，说法有误的是( )。 |
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分支机构能独立开发房地产经纪业务，( )法人资格。 |
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影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和( )。 |
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所谓卖点就是( )。 |
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在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有( )。 |
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美国有关规范房地产经纪 人的法律中，以( )为规范经纪业者的最严密的法令。 |
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开展广告攻势的先决条件是( )。 |
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房地产置业消费投资不包括( )。 |
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某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要( )名销售人员。 |
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房地产市场调研侧重消费者的( )的研究分析。 |
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| 单选题 |
某房地产开发企业开发一个40000m2的房地产项目，总成本为12000万元，目标利润为3800万元，若销售税率为10％，则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为( )。 |
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投机风险是一种客观存在，是不可避免的，也是( )。 |
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关于销售工作的流程正确的是( )。 |
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( )一般为短线投资。 |
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下列关于市场调研的表述中，不正确的是( )。 |
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房地产租赁可分为( )租赁。 |
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根据民事违法行为所分割的权利的不同，民事责任主要可以分为( )。 |
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客源管理是要掌握( )等资料。 |
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房地产销售的宣传资料一般有( )。 |
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按建设部颁布的<<商品房销售管理办法>>规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。 |
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在房地产居间业务中，客源的构成要素有( )。 |
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按客户的不同性质，客源包括( )。 |
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营销成本中的资料费不包括( )。 |
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一般来讲，企业确定广告预算的方法有4种，是( )。 |
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根据购买者购买目的不 同,可将房地产市场分为( )。 |
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房地产经纪公司面临的投诉主要来自( )。 |
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按建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。 |
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在项目式组织中，可以委派一名营销经理负责开发过程的营销业务，这种项目式经理的优点是( )。 |
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房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的( )。 |
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( )不属于市场细分的一般方法。 |
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房地产经营投资包括( )。 |
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让客户尽快成交的方法有( )。 |
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当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人与其进行业务洽谈。业务洽谈的环节包括( )。 |
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房地产居间业务客源构成的主要要素有( )。 |
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按项目销售时间和进度，可将房地产销售分为( )几个阶段。 |
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